一、引言

隨著城市汽車保有量的持續攀升，停車難問題已成為制約城市發展的關鍵因素之一。自走式機械式立體車庫作為一種創新的停車解決方案，憑借其高效的空間利用和靈活的停車方式，正逐漸受到市場的青睞。對于有意通過租賃方式引入自走式機械式立體車庫的項目方而言，順利通過規劃審批是項目落地的首要前提。萊貝停車設備憑借豐富的行業經驗和專業知識，在此為您深入解析自走式機械式立體車庫規劃過程中的關鍵要點。

二、自走式機械式立體車庫概述

（一）定義與特點

自走式機械式立體車庫是指車輛可以自行駛入和駛出，通過機械升降、橫移等裝置實現多層停車的立體車庫。它結合了傳統停車場和機械式立體車庫的優勢，既保留了車輛自走的便利性，又大大提高了空間利用率。

（二）常見類型

1.升降橫移類：通過載車板的升降和橫移運動，實現車輛的存取。具有結構簡單、造價較低、操作方便等優點。

2.簡易升降類：將車輛垂直升降到不同樓層，實現多層停車。適用于場地有限、停車需求相對較小的場所。

三、規劃前期準備

（一）項目調研

1.停車需求分析：了解項目所在區域的停車需求，包括日常停車量、高峰時段停車量、停車時長等。同時，分析周邊停車設施的供給情況，確定自走式機械式立體車庫的規模和類型。

2.場地條件評估：對規劃場地進行詳細勘察，包括地形地貌、地質條件、周邊環境等。評估場地是否適合建設自走式機械式立體車庫，以及是否需要進行場地平整、加固等處理。

（二）政策法規研究

深入研究當地關于立體車庫建設的政策法規，包括規劃要求、建設標準、消防規定、環保要求等。確保項目符合相關政策法規的要求，避免因政策問題導致規劃審批不通過。

四、規劃方案設計要點

（一）總體布局

1.出入口設置：合理設置車庫的出入口數量和位置，確保車輛進出順暢，避免交通擁堵。出入口應與城市道路良好銜接，并滿足消防、疏散等要求。

2.車道規劃：根據車庫的規模和停車方式，規劃合適的車道寬度和坡度。車道應滿足車輛轉彎半徑的要求，確保車輛能夠安全、便捷地行駛。

3.停車位布局：根據自走式機械式立體車庫的類型和特點，合理布局停車位。考慮車輛的停放方向、間距等因素，提高停車位的利用率。

（二）結構設計

1.承載能力：根據車庫的層數、車輛重量等因素，進行結構設計和計算，確保車庫結構具有足夠的承載能力。同時，要考慮結構的抗震、抗風等性能，保障車庫的安全。

2.耐久性：選用合適的建筑材料和構造措施，提高車庫結構的耐久性。考慮環境因素對結構的影響，采取相應的防腐、防水等措施。

（三）消防設計

1.防火分區：按照消防規定的要求，對車庫進行合理的防火分區。設置防火墻、防火卷簾等防火分隔設施，防止火災蔓延。

2.消防設施：配備完善的消防設施，如消火栓、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統等。確保在火災發生時能夠及時發現和撲滅火災，保障人員和車輛的安全。

（四）電氣設計

1.供電系統：設計可靠的供電系統，滿足車庫設備的運行需求。考慮備用電源的設置，以應對突發停電情況。

2.照明系統：合理設置照明燈具，確保車庫內光線充足、均勻。同時，要考慮照明系統的節能性，降低運營成本。

五、規劃審批流程與注意事項

（一）審批流程

1.方案申報：將規劃方案提交給相關部門進行審查，包括規劃部門、消防部門、環保部門等。申報材料應齊全、準確，符合相關要求。

2.部門審查：各部門對規劃方案進行審查，提出意見和建議。項目方應根據審查意見對方案進行修改和完善。

3.公示與聽證：在方案通過部門審查后，可能需要進行公示和聽證。公示期間，公眾可以對方案提出意見和建議；聽證會上，相關部門和公眾可以就方案進行深入討論。

4.審批發證：經過公示和聽證無異議后，相關部門頒發規劃許可證，項目方可以正式開展建設工作。

（二）注意事項

1.溝通協調：在規劃審批過程中，要與各部門保持良好的溝通和協調。及時了解審批進度和意見，積極配合相關部門的工作。

2.資料準備：準備詳細的申報資料，包括規劃方案、設計圖紙、可行性研究報告等。資料應真實、準確、完整，能夠充分展示項目的可行性和合理性。

3.合規性：確保規劃方案符合相關政策法規的要求，避免出現違規問題。如有必要，可以聘請專業的咨詢機構進行合規性審查。

六、萊貝停車設備的服務優勢

（一）專業團隊支持

我們擁有一支由資深工程師、設計師和項目經理組成的專業團隊，具備豐富的自走式機械式立體車庫規劃設計和建設經驗。能夠為客戶提供全方位的技術支持和解決方案。

（二）定制化方案

根據客戶的實際需求和場地條件，我們為客戶提供定制化的自走式機械式立體車庫規劃方案。確保方案既滿足停車需求，又符合相關政策法規的要求。

（三）一站式服務

從項目調研、規劃設計、設備選型到施工安裝、調試運行，我們提供一站式服務。客戶無需與多個供應商溝通協調，節省時間和精力。

（四）優質售后服務

我們建立完善的售后服務體系，為客戶提供及時、高效的售后服務。定期對車庫設備進行檢查和維護，確保設備的正常運行。

七、結語

自走式機械式立體車庫過規劃是一個復雜而嚴謹的過程，需要項目方充分考慮各種因素，確保規劃方案的科學性、合理性和合規性。萊貝停車設備憑借專業的團隊、豐富的經驗和優質的服務，能夠為客戶提供全方位的支持和保障。如果您有自走式機械式立體車庫租賃和規劃的需求，歡迎隨時聯系我們，我們將竭誠為您服務，共同為解決城市停車難問題貢獻力量。

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